智联海产业规划与国土空间规划怎么衔接核对
两份规划各管什么
产业规划回答做什么、做多大规模；国土空间规划回答地在哪、能不能建。企业选址或申报项目时两份都要看：产业规划里的重点区域，未必在国土空间规划中已经安排为工业或仓储用地。
核对清单
- 地块的规划用途是否相符，是否存在调整为其他用途的安排。
- 容积率、建筑密度、限高等控制指标与厂房建设方案是否匹配。
- 周边是否涉及生态保护、永久基本农田等限制性要素。
- 市政配套与交通条件能否支撑规划的产能规模。
怎么用
把核对结果写进选址评估表，作为与园区沟通的书面依据。若发现规划用途或控制指标存在冲突，应尽早提出，避免签约后再调整方案造成损失。涉及分期建设的，还要确认后续地块的规划时序，防止二期用地迟迟无法落实。
结论由谁确认
核对工作建议由熟悉当地情况的人员牵头，与园区招商、规划部门逐条确认，并把答复形成书面材料。涉及土地性质的判断，不宜仅凭公开文件推断，应以主管部门的口径为准。评估表连同答复材料一并归档，作为后续签约与办理用地手续的衔接依据。
